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In idyllischer Umgebung, mit schöner Aussicht und ganz in der Nähe der Provinzhauptstadt Asti, geniesst dieses attraktive Anwesen eine perfekte Ruhe- und Alleinlage. Es gibt keine unmittelbaren Nachbarn und das Anwesen liegt alleine, umgeben von den eigenen Grundstücken am Ende eines bequemen Zufahrtsweges - man ist also alleine und völlig ungestört, ohne einsam zu sein.
Der nächste Ort ist in 5 Minuten Fahrzeit zu erreichen und dieser bietet alles, was man zum täglichen Leben benötigt - die Provinzhauptstadt Asti ist in 10 Minuten bequem erreichbar.
Die Fahrzeit zu den internationalen Flughäfen von Mailand, Turin und Genoa beträgt ca. 60 bis 90 Minuten und die Riviera mit ihren Stränden ca. 45 Minuten.
Das Winzerhaus
Das antike Gebäude wurde 2015/2016 umfassend renoviert und erweitert und bietet jetzt grosszügiges Wohnen auf 460 m². Geschaffen wurde zeitgemässer Komfort und dieser wurde mit viel Respekt für die historische Bausubstanz intelligent integriert. Mit Kreativität und neuen, innovativen Baumaterialien wurde das alte Winzerhaus in ein schickes Domizil verwandelt, das mit einem gewissen Wow-Faktor überrascht. Das Haus ist ganzjährig bewohnbar.
Die einstigen Agrarbereiche des Gebäudes, wie etwa der Stall und die Heudiele, wurden ausgebaut und die früheren Lagerräume wurden transformiert und in den Wohnbereich integriert. Heute verleihen grosse Glasflächen und eine offene Galerie dem neu geschaffenen Raum ein besonderes Wohnerlebnis.
Die Raumaufteilung
Erdgeschoß
Im Erdgeschoss befinden sich eine grosszügige Eingangshalle, die offen in einen gemütlichen Sitzbereich übergeht. Eine Treppe führt vom Eingangsbereich zur Galerie im ersten Stock, wo sich der Hauptwohn-und Schlafbereich befinden. Ebenfalls im Erdgeschoss gibt es zwei grosse Doppelschlafzimmer, jeweils mit privatem Bad, einen Wirtschaftssraum/Sommerküche mit Zugang zur überdachten Terrasse und zum Swimmingpool sowie eine intern verbundene Garage und einen Technikraum.
Vom Garten gelangt man über eine Innentreppe in den ehemaligen Weinkeller.
Die beiden Schlafzimmer im Erdgeschoss sind Gästezimmer und könnten an B&B Gäste vermietet werden.
Erster Stock
Die Galerie im ersten Stock führt in den offenen Wohnbereich. Die einstige Heudiele wurde zu einem grossen Wohn-Essraum mit offenem Kamin und einem schicken Küchenbereich ausgebaut. Die riesigen, bodentiefe Glasfenster geben dem Raum viel Licht und der Sichtdachstuhl sorgt für den Wow-Effekt.
Ebenfalls im ersten Stock befinden sich die Master-Suite mit eigenem Bad und einem separaten Ankleidebereich und Zugang auf einen Balkon, sowie zwei weitere Doppelschlafzimmer, die ebenfalls jeweils über ein privates Bad verfügen. Eines der beiden Doppelschlafzimmer wird derzeit als Büro- und Lesezimmer genützt.
Der Garten & Grundstück
Haus, Garten und Hofplatz sind eingezäunt, beziehungsweise von immergrünen Hecken umgeben und befinden sich inmitten des grossen Grundstücks, das insgesamt 6,50 Ha misst. Der Zufahrtsweg endet beim automatischen Tor und dieses führt in den gekiesten Hofbereich seitlich des Hauses mit Parkmöglichkeiten für mehrere Fahrzeuge.
Der Garten besteht aus gepflegten Rasenflächen mit schattenspendenden Bäumen und blühenden Sträuchern. Ein Highlight ist der nach Südwesten ausgerichtete Swimmingpool mit einer Sonnenterrasse. Von dort sind es wenige Schritte zum schattingen Portico (überdachte Terrasse) mit Zugang zum Haus und zur Sommerküche.
Das den Haus, Hofplatz und Garten umgebende Grundstück ist pflegeleicht und besteht vornehmlich aus Wiesen und etwas Wald. Die Grundstücke sind agrarisch nutzbar und die Wiesen könnten als Weiden für Tiere genützt werden.