P337: Gepflegtes Feriendomizil in mitten von Weinbergen, mit grosser Terrasse, vollständig renoviert, 2 Schlafzimmer, 2 Bäder, prachtvolle Aussichtslage, sehr gutes Vermietungspotential
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Nähe Alba
Die Lage
Inmitten von Weinbergen mit endlosem Blick über die rollende Hügellandschaft der Langhe und des Monferrato befindet sich dieser Besitz in bequemer und ganz ruhiger Lage. An klaren Tagen kann man vom Haus aus die majestätischen Gipfel der Schweizer Alpen in 90 Kilometer Entfernung sehen. Der nächstgelegene Ort Mango hat diverse Einkaufsmöglichkeiten, Bars und Restaurant und die beiden Städte Alba und Canelli sind jeweils ca. 20 Minuten weit entfernt. Beide Städte sind beliebte Touristendestinationen und bieten erstklassige Einkaufsmöglichkeiten, Märkte, Restaurants, Banken, Schulen, medizinische Versorgung etc.
Das Haus
Die nach Süden gerichtete, für Südpiemont typische Cascina (Weinbauernhaus) ist ca 200 Jahr alt und ein solider Natursteinbau. Das Haus ist dreigeteilt und der zum Verkauf stehende Hausanteil befindet sich in der Mitte des Gebäudes. Die Nachbarn zur Linken und zur Rechten sind deutschsprachig und ein Teil des Hauses wird ganzjährig bewohnt. Der Hofplatz vor dem Haus wird von den Bewohnern geteilt und bietet allen bequeme Parkmöglichkeiten.
Die Raumaufteilung
Erdgeschoß: Der Eingang führt vom Hofplatz in einen kleinen Vorraum mit einer Treppe zum ersten Stock und einem Gäste-WC. Der Vorraum öffnet sich dann in einen grossen, sehr hellen Wohn-Essraum mit offenem Kamin sowie Türen und Fenstern zur Terrasse und mit Blick auf die herrliche Landschaft. Neben dem Wohn-Essraum befindet sich eine moderne, vollständig eingerichtete Küche.
Erster Stock: Hier befinden sich zwei geräumige Doppel-Schlafzimmer sowie zwei Bäder, die jeweils mit Dusche, WC und Waschbecken ausgestattet sind.
Terrasse und Hofplatz
Eine kurze Einfahrt führt von der kleinen Straße, an der Besitz gelegen ist, zu einem Tor und auf den geräumigen, gekiesten Hofplatz. Hier befinden sich ein Autounterstand und zusätzliche Parkplätze. Auf der Hofseite verläuft entlang des Hauses eine schmale Terrasse mit einem Sitzplatz. Auf der Rückseite des Hauses, von der sich die grosse Aussicht bietet, befindet sich eine grosse Terrasse, die während der warmen Jahreszeiten sehr viel genützt wird.
Anschlüsse
Wasser, Strom, Zentralheizung
Freizeit Möglichkeiten
Die schöne Landschaft lädt zum Wandern ein. Der Reitsport ist beliebt im Südpiemont und es gibt Mietställe in der näheren Umgebung. Tennisplätze finden Sie in den Orten der Umgebung und das dichte kapillare Netz von asphaltierten Straßen macht Südpiemont besonders attraktiv für den Radsport.
Besichtigungen
Ausschließlich und nur nach Vereinbarung mit unserer Agentur, Piemont Immobilien
Unsere Meinung: ein bestens gepflegtes Feriendomizil, das sowohl ganzjährig bewohnt, als auch als Ferienhaus vermietet werden kann
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Bitte benützen Sie die Referenznummer P337, wenn Sie eine Preisinformation wünschen.
Alle gemachten Größenangaben sind ungefähre Angaben, für die Piemont Immobilien keine Garantien übernimmt.
