P336: Antikes, piemontesisches Weinbauernhaus, nach Süden gerichet, in sehr schöner Hügellage mit wunderbarer Fernsicht, renovierungsbedürftig, ca. 260 m² Wohnfläche, Portico und Cantina, ca. 1000 m² Grundstück mit Platz für Swimmingpool
Sehen Sie auch die P336 Fotogalerie mit 17 grossen Bildern
Nähe Costigliole d'Asti
In der Nähe des hübschen Städtchens Costigliole d'Asti befindet sich dieses nach Süden ausgerichtete, antike Weinbauernhaus. Auf einem sonnigen Hügelzug gelegen, geniesst es eine wunderbare Aussicht über die endlosen Hügel des Monferrato mit seinen Weinbergen und den schönen Hügeldörfern. Der Besitz liegt an einer kleinen, ruhigen Landstrasse, die hauptsächlich von Anrainern benützt wird und das Haus ist eines der wenigen Gebäude in der Nachbarschaft, das noch nicht renoviert worden ist. Costigliole d'Asti kann bequem mit dem Auto binnen 10 Minuten erreicht werden und bietet gute Einkaufsmöglichkeiten, Banken, Schulen, Supermarkt, Restaurants, Bars etc. Das imposante Castello im Zentrum der Stadt ist Sitz der bekannten Kochakademie ICIF (Italian Culinary Institute for Foreigners): hier werden Köche aus aller Welt ausgebildet.
Die Provinzhaupstadt Asti kann von dem Besitz bequem in 20 Minuten erreicht werden, die nächste Autobahnzufahrt ist in 15 Minuten zu erreichen und die internationalen Flughäfen von Mailand, Turin und Genua binnen 60 bis 90 Minuten.
Haus und Grundstück
Der Besitz hat ca. 1000 m² ebenen Grund und inkludiert das antike Gebäude, einen sehr sonnigen Hofplatz, und einen Brunnen. Der Grund, ein verwilderter Garten, hat gut definierte Grundstücksgrenzen und es gibt genügend Platz für einen Swimmingpool.
Das Haus
Das Gebäude stammt aus dem späten 19. Jahrhundert, ist ein stabiler Ziegelbau mit massiven Mauern und hat für die Zeit typische, grosse Fenster und hohe Räume. Der Bauzustand ist gut, doch es wurde seit einiger Zeit nicht mehr bewohnt und bedarf einer Renovierung. Das Haus hat alle architektonischen Elemente eines typisch piemontesischen Weinbauernhauses, einer Cascina: hierbei befinden sich der Wohnbereich und der bäuerliche Arbeitsbereich unter einem Dach. Das Haus hat noch viele, orginale Bauelemente wie etwa die traditionellen Deckengewölbe, offene Kamine und die Luserna-Steintreppe, die in den ersten Stock führt - all dies kann renoviert werden, um den besonderen Charakter des Hauses zu erhalten. Das Haus hat ungefähr eine Fläche von 260 m², hinzu kommt ein Portico auf der Rückseite von ca. 200 m².
Die Raumaufteilung
Derzeit befinden sich im Erdgeschoss zwei nach Süden gerichtete grosse Räume und ein ehemaliger Stall. Auf der Rückseite des Hauses befinden sich der ehemalige Weinkeller und ein grosser Portico mit einem Tor zum Garten. Stall und Weinkeller können in den Wohnbereich integriert werden. Im ersten Stock befinden sich zwei grosse Räume, ein kleineres Zimmer und ein veraltertes Bad. Über dem Weinkeller befindet sich die ehemalige Heudiele, die ebenfalls ausgebaut werden kann.
Das Gebäude ist bestens geeignet stilvoll renoviert zu werden und wir sind unseren Kunden gerne behilflich, kompetente Baufachleute zu finden: dieser Service ist für unsere Käufer kostenlos.
Anschlüsse
Der Besitz verfügt über eigenes Brunnenwasser und Strom. Der Hauptwasseranschluss ist nebenan und kann problemlos installiert werden.
Sportmöglichkeiten
Es gibt eine Anzahl von Golfplätzen im Südpiemont. Der am nächsten gelegene Platz heisst "Margara", befindet sich in der Nähe von Felizzano und kann in 30 Minuten mit dem Auto erreicht werden. Reitsport ist beliebt im Südpiemont und es gibt einen Mietstall in nächster Umgebung. Tennisplätze finden man in Canelli und Nizza Monferrato und das dichte kapillare Netz von asphaltierten Straßen macht Südpiemont besonders attraktiv für den Radsport.
Besichtigungen
Ausschliesslich und nur nach Vereinbarung mit unserer Agentur, Piemont Immobilien
Unsere persönliche Meinung: ein besonders schönes Weinbauernhaus mit viel Potential in allerbester Lage. Dank seiner Nähe zu guten Infrastrukturen ist das Haus auch bestens dazu geeignet, als Ganzjahreswohnsitz benützt zu werden.
Sehen Sie auch die P336 Fotogalerie mit 17 grossen Bildern
Bitte benützen Sie die Referenznummer P336, wenn Sie eine Preisinformation wünschen.
Alle gemachten Grössenangaben sind ungefähre Angaben, für die Piemont Immobilien keine Garantien übernimmt.
