P255: Eleganter, frühmittelalertlicher Palazzo mit romantischem Garten, vollständig renoviert, 4 Schlafzimmer, 3 Bäder, Gästewohnung mit 2 Schlafzimmern und Bad, riesiger Weinkeller, Garage, Portico zum Ausbauen, wunderbare Aussicht, ruhige Ortslage, 5 Minuten vom Golfplatz entfernt
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Nähe Asti
Der elegante Besitz befindet sich im historischen Zentrum eines kleinen Hügeldorfes und ist nur 10 Minuten von der Provinzhauptstadt Asti weit entfernt. Ganz in der Nähe des Besitzes befindet sich der neue 18-Lochplatz Feudo di Asti und Turin kann bequem in 40 Minuten erreicht werden. Der Besitz genießt eine ganz ruhige und ungestörte Lage und das Zentrum des kleinen Ortes, in dem es ein paar Geschäfte und eine Bar gibt, ist bequem zu Fuß zu erreichen. Der romantische Garten auf der Seite des Gebäudes befindet sich auf der ehemaligen Stadtmauer des Ortes und genießt eine wunderbare Aussicht über die Hügel des Monferrato.
Das Haus gehört zu den ältesten Gebäuden des Ortes und es blickt auf eine lange und interessante Geschichte zurück: im 12. Jahrhundert befand es sich im Besitz des Templar Ordens, ein militärisch, religiöser Ritterorden, der sich in Frankreich und Piemont etabliert hatte. Der Templar Ritterorden bestand zwischen 1118 und 1312 und seine Mitglieder nahmen an den sieben Kreuzzeugen ins Heilige Land teil. Der nachstehende Artikel (in englischer Sprache) erläutert die Rolle des Templar Ordens in Piemont.
Die nahegelegene, historisch interessante Stadt Asti bietet erstklassige Einkaufsmöglichkeiten, Hotels, Restaurants, Cafes und Vinotheken, Schulen und ein großes Krankenhaus. Der spektauläre Palio von Asti, der älter ist, als der berühmte Palio von Siena in der Toscana, - wird an jedem dritten Wochenende im September abgehalten und ist ein Grossereignis, das immer tausende Besucher anzieht. Übrigens, gleich im Anschluß an den Palio wird in Asti alljährlich das berühmte Weinfestival Douja D'Or abgehalten.
In Richtung Asti kann die Autobahn nach Turin bequem in 15 Minuten erreicht werden und die internationalen Flughäfen von Mailand, Turin und Genua sind binnen einer Stunde zu erreichen.
Der Palazzo
Das Gebäude ist ein historischer Ziegelbau in sehr guter Kondition. Es ist in U-Form gebaut und hat einen schönen Innenhof mit Arkaden, in dem der jetzige Besitzer im Sommer kleine Konzerte veranstaltet. Der Besitz inkludiert einen grossen unterirdischen Weinkeller, eine Garage für mehrere Fahrzeuge und einen romantischen Garten mit einem Portico. Das Haus ist bestens renoviert, das Dach wurde erneuert, es hat Zentralheizung, ein Alarmsystem, handgemachte, französische Terracotta Böden, zweifach verglaste Fenster und Türen, neue Bäder und einen Brunnen.
Die Raumaufteilung
Das Haupthaus
Das Erdgeschoss: ein antikes Tor führt von der kleinen Gasse, in der sich der Palazzo befindet, in den gepflasterten Innenhof. Von hier führt eine Tür in eine geräumige Eingangshalle. Zur Rechten befindet sich ein grosser Raum, der derzeit als Bibliothek und Lesezimmer benützt wird. Zur Linken der Eingangshalle befindet sich ein grosszügiger und eleganter Wohnraum mit offenem Kamin und einem schönen, antiken Segelgewölbe. Eine Glastür öffnet den Raum zum Innenhof hin.
Im Erdgeschoss befinden sich weiters eine moderne Küche mit antiken Holzbalken, ein Speisezimmer und ein Gästebad.
Erster Stock: Eine elegante, geschwungene Treppe führt von der Eingangshalle im Erdgeschoss in den ersten Stock. Hier befinden sich drei Doppelschlafzimmer, ein Einbettzimmer und zwei Bäder, von denen eines mit Carrara Marmor verkleidet ist. Das Hauptschlafzimmer hat einen offenen Kamin und einen Anzkleideraum. Alle Räume haben viel Licht und eine schöne Aussicht über die antiken Dächer des Ortes und die liebliche Hügellandschaft dahinter.
Das Gästehaus
Das Gästehaus befindet sich unter dem selben Dach wie das Haupthaus und ist an dieses angebaut. Vom Innenhof hat es einen eigenen Zugang. Das Gästehaus hat im Erdgeschoss eine gemütliche Wohnküche und zwei grosse Schlafzimmer und ein Bad im ersten Stock.
Weinkeller
Eine Treppe führt vom Erdgeschoss des Haupthauses hinab in den grossen, prachtvollen Weinkeller des Hauses. Hier befinden sich die Heizung und ein Waschraum mit einer Dusche. Ein breiter Gang mit einem Glastor führt von dem Keller in den Garten und zu dem Porticogebäude.
Garten, Portico und Garage
Auf einer Seite des von einer antiken Mauer umgebenen Gartens befindet sich der Portico. Im Erdgeschoss dieses Nebengebäudes ist eine offene Sommerküche untergebracht. Im ersten Stock befindet sich ein grosser Raum, der in ein eigenständiges Gästeapartment umgebaut werden könnte. Der Portico bietet einen schönen, schattigen Sitzplatz, wo man wunderbar von der Sommerhitze geschützt, essen kann. Der romantische, kleine Garten ist in zwei Terrassen angelegt und ist gut bestückt mit alten Bäumen und Sträuchern. Es gibt sogar Platz für einen kleinen Swimmingpool.
Der Garten selbst befindet sich auf der ehemaligen Stadtmauer des Ortes. Darunter und in die Mauer hineingebaut, ist eine riesige Garage, die mehreren Fahrzeugen Platz bietet. Es wäre möglich, die Garage durch eine Treppe mit dem darüberliegenden Garten beziehungsweise Portico zu verbinden.
Anschlüsse
Wasser, Strom, Gas, Telefon und Alarmanlage
Besichtigungen
Ausschließlich und nur nach Vereinbarung mit unserer Agentur, Piemont Immobilien.
Unsere persönliche Meinung: ein exklusiver, historischer Besitz mit viel Flair und Charakter in nächster Nähe zu Asti und einem Golfplatz. Bestens renoviert, bietet das Haus grosszügiges Wohnen auf hohem Niveau und es besteht das Potential, zwei Ferienwohnungen zu schaffen.
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